Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 697 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 697 583 zł na 10 lat będzie kosztował 28 351 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 561 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 813 824 zł
| Cena: | 17 697 582,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 140 888,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 813 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 351 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 789 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 561 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 105 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 927 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 018 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 467 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 848 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 697 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 931 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 697 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 927 825 zł | 8% | 10 lat | 25 516 375 zł | 3 410 625 zł | 22 105 750 zł | 136 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 467 341 zł | 8% | 10 lat | 31 186 681 zł | 4 168 542 zł | 27 018 139 zł | 167 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 697 583 zł | 4% | 10 lat | 28 705 480 zł | 3 856 834 zł | 24 848 645 zł | 161 048 zł |
| Większy wkład własny | 17 697 583 zł | 18% | 10 lat | 27 572 834 zł | 3 641 632 zł | 23 931 203 zł | 130 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 697 583 zł w kredycie na 16 281 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 281 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 409 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 691 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 761 zł czyli o 28 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 409 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
