Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 770 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 770 181 zł na 10 lat będzie kosztował 2 715 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 362 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 482 213 zł
| Cena: | 1 770 180,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 283,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 482 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 715 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 362 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 593 162 zł | 28% | 10 lat | 2 443 911 zł | 317 533 zł | 2 126 378 zł | 9 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 947 199 zł | 28% | 10 lat | 2 987 003 zł | 388 096 zł | 2 598 906 zł | 12 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 770 181 zł | 18% | 10 lat | 2 793 345 zł | 367 613 zł | 2 425 731 zł | 13 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 770 181 zł w kredycie na 1 274 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1274530.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 274 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 697 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 150 zł czyli o 3 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
