Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 770 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 770 329 zł na 10 lat będzie kosztował 2 715 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 362 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 482 505 zł
| Cena: | 1 770 328,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 351,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 482 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 715 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 362 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 593 296 zł | 28% | 10 lat | 2 444 116 zł | 317 560 zł | 2 126 556 zł | 9 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 947 362 zł | 28% | 10 lat | 2 987 253 zł | 388 129 zł | 2 599 124 zł | 12 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 770 329 zł | 18% | 10 lat | 2 793 579 zł | 367 644 zł | 2 425 935 zł | 13 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 770 329 zł w kredycie na 1 274 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1274636.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 274 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 698 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 151 zł czyli o 3 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
