Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 770 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 770 420 zł na 10 lat będzie kosztował 2 907 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 517 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 482 684 zł
| Cena: | 1 770 419,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 393,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 482 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 907 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 517 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 769 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 593 378 zł | 4% | 10 lat | 2 616 326 zł | 350 272 zł | 2 266 054 zł | 14 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 947 462 zł | 4% | 10 lat | 3 197 732 zł | 428 111 zł | 2 769 622 zł | 17 722 zł |
| Większy wkład własny | 1 770 420 zł | 8% | 10 lat | 2 871 621 zł | 382 464 zł | 2 489 157 zł | 15 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 770 420 zł w kredycie na 1 699 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1699603.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 699 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 264 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 869 zł czyli o 2 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
