Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 770 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 770 875 zł na 10 lat będzie kosztował 2 716 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 363 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 483 578 zł
| Cena: | 1 770 874,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 602,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 483 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 716 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 363 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 127 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 426 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 593 787 zł | 28% | 10 lat | 2 444 870 zł | 317 658 zł | 2 127 212 zł | 9 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 947 962 zł | 28% | 10 lat | 2 988 174 zł | 388 248 zł | 2 599 926 zł | 12 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 770 875 zł | 18% | 10 lat | 2 794 440 zł | 367 758 zł | 2 426 683 zł | 13 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 770 875 zł w kredycie na 1 275 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1275030.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 275 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 698 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 155 zł czyli o 3 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
