Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 770 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 770 942 zł na 10 lat będzie kosztował 2 716 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 363 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 483 711 zł
| Cena: | 1 770 942,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 633,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 483 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 716 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 363 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 127 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 426 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 593 848 zł | 28% | 10 lat | 2 444 963 zł | 317 670 zł | 2 127 293 zł | 9 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 948 036 zł | 28% | 10 lat | 2 988 288 zł | 388 263 zł | 2 600 025 zł | 12 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 770 942 zł | 18% | 10 lat | 2 794 547 zł | 367 772 zł | 2 426 775 zł | 13 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 770 942 zł w kredycie na 1 275 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1275079.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 275 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 698 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 156 zł czyli o 3 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
