Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 770 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 770 942 zł na 10 lat będzie kosztował 2 872 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 489 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 483 711 zł
| Cena: | 1 770 942,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 633,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 483 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 872 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 489 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 426 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 770 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 593 848 zł | 8% | 10 lat | 2 585 221 zł | 344 319 zł | 2 240 902 zł | 13 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 948 036 zł | 8% | 10 lat | 3 159 715 zł | 420 834 zł | 2 738 881 zł | 16 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 770 942 zł | 4% | 10 lat | 2 907 887 zł | 389 306 zł | 2 518 581 zł | 16 116 zł |
| Większy wkład własny | 1 770 942 zł | 18% | 10 lat | 2 794 547 zł | 367 772 zł | 2 426 775 zł | 13 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 770 942 zł w kredycie na 1 629 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1629267.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 629 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 170 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 088 zł czyli o 2 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
