Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 771 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 771 088 zł na 10 lat będzie kosztował 2 716 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 363 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 483 998 zł
| Cena: | 1 771 087,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 700,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 483 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 716 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 363 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 127 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 426 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 593 979 zł | 28% | 10 lat | 2 445 164 zł | 317 696 zł | 2 127 468 zł | 9 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 948 196 zł | 28% | 10 lat | 2 988 533 zł | 388 295 zł | 2 600 238 zł | 12 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 771 088 zł | 18% | 10 lat | 2 794 776 zł | 367 802 zł | 2 426 975 zł | 13 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 771 088 zł w kredycie na 1 275 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1275183.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 275 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 698 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 157 zł czyli o 3 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
