Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 771 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 771 088 zł na 10 lat będzie kosztował 2 872 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 490 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 483 998 zł
| Cena: | 1 771 087,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 700,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 483 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 872 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 490 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 241 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 426 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 593 979 zł | 8% | 10 lat | 2 585 434 zł | 344 347 zł | 2 241 087 zł | 13 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 948 197 zł | 8% | 10 lat | 3 159 975 zł | 420 869 zł | 2 739 106 zł | 16 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 771 088 zł | 4% | 10 lat | 2 908 126 zł | 389 338 zł | 2 518 788 zł | 16 117 zł |
| Większy wkład własny | 1 771 088 zł | 18% | 10 lat | 2 794 777 zł | 367 802 zł | 2 426 975 zł | 13 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 771 088 zł w kredycie na 1 629 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1629400.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 629 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 170 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 090 zł czyli o 2 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
