Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 771 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 771 388 zł na 10 lat będzie kosztował 2 908 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 519 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 484 589 zł
| Cena: | 1 771 388,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 838,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 484 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 908 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 519 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 267 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 594 250 zł | 4% | 10 lat | 2 617 758 zł | 350 464 zł | 2 267 294 zł | 14 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 948 527 zł | 4% | 10 lat | 3 199 482 zł | 428 345 zł | 2 771 137 zł | 17 732 zł |
| Większy wkład własny | 1 771 388 zł | 8% | 10 lat | 2 873 192 zł | 382 673 zł | 2 490 519 zł | 15 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 771 388 zł w kredycie na 1 700 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1700533.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 700 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 265 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 879 zł czyli o 2 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
