Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 771 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 771 388 zł na 10 lat będzie kosztował 2 717 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 364 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 484 589 zł
| Cena: | 1 771 388,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 838,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 484 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 717 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 364 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 127 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 594 250 zł | 28% | 10 lat | 2 445 579 zł | 317 750 zł | 2 127 829 zł | 9 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 948 527 zł | 28% | 10 lat | 2 989 041 zł | 388 361 zł | 2 600 680 zł | 12 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 771 388 zł | 18% | 10 lat | 2 795 251 zł | 367 864 zł | 2 427 387 zł | 13 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 771 388 zł w kredycie na 1 275 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1275400.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 275 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 699 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 160 zł czyli o 3 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
