Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 771 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 771 470 zł na 10 lat będzie kosztował 2 795 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 427 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 484 750 zł
| Cena: | 1 771 470 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 814 876,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 484 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 795 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 427 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 364 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 594 323 zł | 18% | 10 lat | 2 515 842 zł | 331 093 zł | 2 184 749 zł | 11 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 948 617 zł | 18% | 10 lat | 3 074 918 zł | 404 669 zł | 2 670 248 zł | 14 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 771 470 zł | 8% | 10 lat | 2 873 324 zł | 382 691 zł | 2 490 634 zł | 15 235 zł |
| Większy wkład własny | 1 771 470 zł | 28% | 10 lat | 2 717 435 zł | 353 072 zł | 2 364 363 zł | 10 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 771 470 zł w kredycie na 1 452 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1452606 zł.
| Kwota kredytu: | 1 452 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 935 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 127 zł czyli o 3 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
