Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 771 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 771 761 zł na 10 lat będzie kosztował 2 873 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 491 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 485 322 zł
| Cena: | 1 771 760,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 815 009,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 485 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 873 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 491 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 241 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 519 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 771 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 594 585 zł | 8% | 10 lat | 2 586 416 zł | 344 478 zł | 2 241 938 zł | 13 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 948 937 zł | 8% | 10 lat | 3 161 176 zł | 421 029 zł | 2 740 147 zł | 16 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 771 761 zł | 4% | 10 lat | 2 909 231 zł | 389 486 zł | 2 519 745 zł | 16 123 zł |
| Większy wkład własny | 1 771 761 zł | 18% | 10 lat | 2 795 838 zł | 367 942 zł | 2 427 897 zł | 13 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 771 761 zł w kredycie na 1 630 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1630020.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 630 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 171 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 097 zł czyli o 2 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
