Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 723 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 723 562 zł na 10 lat będzie kosztował 28 393 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 597 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 864 928 zł
| Cena: | 17 723 561,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 152 838,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 864 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 393 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 795 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 597 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 138 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 951 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 057 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 495 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 885 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 723 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 966 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 723 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 951 205 zł | 8% | 10 lat | 25 553 831 zł | 3 415 632 zł | 22 138 199 zł | 137 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 495 918 zł | 8% | 10 lat | 31 232 460 zł | 4 174 661 zł | 27 057 799 zł | 167 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 723 562 zł | 4% | 10 lat | 28 747 617 zł | 3 862 496 zł | 24 885 121 zł | 161 284 zł |
| Większy wkład własny | 17 723 562 zł | 18% | 10 lat | 27 613 309 zł | 3 646 977 zł | 23 966 332 zł | 131 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 723 562 zł w kredycie na 16 305 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 305 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 417 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 723 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 026 zł czyli o 28 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 417 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
