Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 772 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 772 770 zł na 10 lat będzie kosztował 2 910 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 521 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 487 306 zł
| Cena: | 1 772 769,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 815 474,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 487 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 910 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 521 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 773 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 492 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 772 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 595 493 zł | 4% | 10 lat | 2 619 799 zł | 350 737 zł | 2 269 062 zł | 14 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 950 047 zł | 4% | 10 lat | 3 201 977 zł | 428 679 zł | 2 773 298 zł | 17 745 zł |
| Większy wkład własny | 1 772 770 zł | 8% | 10 lat | 2 875 432 zł | 382 971 zł | 2 492 461 zł | 15 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 772 770 zł w kredycie na 1 701 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1701859.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 701 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 267 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 894 zł czyli o 2 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
