Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 730 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 730 854 zł na 10 lat będzie kosztował 26 844 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 344 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 879 274 zł
| Cena: | 17 730 854,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 156 192,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 879 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 844 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 500 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 344 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 009 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 957 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 678 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 503 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 976 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 730 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 957 769 zł | 28% | 10 lat | 24 160 062 zł | 3 150 223 zł | 21 009 839 zł | 98 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 503 940 zł | 28% | 10 lat | 29 528 965 zł | 3 850 273 zł | 25 678 692 zł | 120 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 730 854 zł | 18% | 10 lat | 27 624 671 zł | 3 648 478 zł | 23 976 193 zł | 131 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 730 854 zł w kredycie na 12 766 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 766 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 241 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 007 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 731 zł czyli o 31 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 241 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
