Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 730 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 730 854 zł na 10 lat będzie kosztował 28 759 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 895 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 879 274 zł
| Cena: | 17 730 854,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 156 192,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 879 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 759 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 864 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 895 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 405 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 957 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 384 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 503 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 608 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 730 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 957 769 zł | 4% | 10 lat | 25 883 501 zł | 3 477 677 zł | 22 405 824 zł | 145 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 503 940 zł | 4% | 10 lat | 31 635 390 zł | 4 250 494 zł | 27 384 897 zł | 177 486 zł |
| Większy wkład własny | 17 730 854 zł | 8% | 10 lat | 28 404 829 zł | 3 796 708 zł | 24 608 121 zł | 152 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 730 854 zł w kredycie na 17 021 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 021 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 655 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 676 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 975 zł czyli o 27 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 655 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
