Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 773 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 773 284 zł na 10 lat będzie kosztował 2 911 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 521 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 488 318 zł
| Cena: | 1 773 283,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 815 710,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 488 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 911 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 521 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 595 955 zł | 4% | 10 lat | 2 620 559 zł | 350 839 zł | 2 269 720 zł | 14 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 950 612 zł | 4% | 10 lat | 3 202 905 zł | 428 803 zł | 2 774 102 zł | 17 751 zł |
| Większy wkład własny | 1 773 284 zł | 8% | 10 lat | 2 876 266 zł | 383 083 zł | 2 493 184 zł | 15 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 773 284 zł w kredycie na 1 702 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1702352.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 702 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 267 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 900 zł czyli o 2 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
