Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 773 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 773 375 zł na 10 lat będzie kosztował 2 911 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 522 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 488 497 zł
| Cena: | 1 773 374,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 815 752,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 488 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 911 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 522 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 596 037 zł | 4% | 10 lat | 2 620 693 zł | 350 857 zł | 2 269 836 zł | 14 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 950 712 zł | 4% | 10 lat | 3 203 070 zł | 428 825 zł | 2 774 245 zł | 17 751 zł |
| Większy wkład własny | 1 773 375 zł | 8% | 10 lat | 2 876 414 zł | 383 102 zł | 2 493 312 zł | 15 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 773 375 zł w kredycie na 1 702 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1702440.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 702 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 268 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 901 zł czyli o 2 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
