Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 773 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 773 431 zł na 10 lat będzie kosztował 2 720 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 366 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 488 608 zł
| Cena: | 1 773 431,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 815 778,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 488 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 720 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 366 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 596 088 zł | 28% | 10 lat | 2 448 399 zł | 318 116 zł | 2 130 283 zł | 9 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 950 774 zł | 28% | 10 lat | 2 992 488 zł | 388 809 zł | 2 603 679 zł | 12 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 773 431 zł | 18% | 10 lat | 2 798 475 zł | 368 288 zł | 2 430 186 zł | 13 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 773 431 zł w kredycie na 1 276 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1276871.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 276 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 701 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 176 zł czyli o 3 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
