Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 773 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 773 509 zł na 10 lat będzie kosztował 2 912 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 522 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 488 760 zł
| Cena: | 1 773 508,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 815 814,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 488 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 912 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 522 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 596 158 zł | 4% | 10 lat | 2 620 891 zł | 350 883 zł | 2 270 008 zł | 14 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 950 860 zł | 4% | 10 lat | 3 203 312 zł | 428 857 zł | 2 774 454 zł | 17 753 zł |
| Większy wkład własny | 1 773 509 zł | 8% | 10 lat | 2 876 631 zł | 383 131 zł | 2 493 500 zł | 15 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 773 509 zł w kredycie na 1 702 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1702568.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 702 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 268 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 902 zł czyli o 2 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
