Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 773 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 773 509 zł na 10 lat będzie kosztował 2 876 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 493 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 488 760 zł
| Cena: | 1 773 508,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 815 814,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 488 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 876 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 493 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 596 158 zł | 8% | 10 lat | 2 588 968 zł | 344 818 zł | 2 244 150 zł | 13 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 950 860 zł | 8% | 10 lat | 3 164 294 zł | 421 444 zł | 2 742 850 zł | 16 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 773 509 zł | 4% | 10 lat | 2 912 101 zł | 389 870 zł | 2 522 231 zł | 16 139 zł |
| Większy wkład własny | 1 773 509 zł | 18% | 10 lat | 2 798 597 zł | 368 305 zł | 2 430 292 zł | 13 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 773 509 zł w kredycie na 1 631 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1631628.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 631 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 173 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 114 zł czyli o 2 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
