Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 773 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 773 979 zł na 10 lat będzie kosztował 2 721 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 367 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 489 686 zł
| Cena: | 1 773 979,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 816 030,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 489 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 721 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 367 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 604 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 596 581 zł | 28% | 10 lat | 2 449 156 zł | 318 215 zł | 2 130 941 zł | 9 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 951 377 zł | 28% | 10 lat | 2 993 412 zł | 388 929 zł | 2 604 483 zł | 12 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 773 979 zł | 18% | 10 lat | 2 799 339 zł | 368 402 zł | 2 430 937 zł | 13 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 773 979 zł w kredycie na 1 277 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1277265.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 277 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 701 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 180 zł czyli o 3 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
