Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 773 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 773 979 zł na 10 lat będzie kosztował 2 877 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 494 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 489 686 zł
| Cena: | 1 773 979,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 816 030,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 489 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 877 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 494 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 743 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 773 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 596 581 zł | 8% | 10 lat | 2 589 655 zł | 344 909 zł | 2 244 745 zł | 13 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 951 377 zł | 8% | 10 lat | 3 165 134 zł | 421 556 zł | 2 743 578 zł | 16 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 773 979 zł | 4% | 10 lat | 2 912 874 zł | 389 974 zł | 2 522 900 zł | 16 143 zł |
| Większy wkład własny | 1 773 979 zł | 18% | 10 lat | 2 799 339 zł | 368 402 zł | 2 430 937 zł | 13 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 773 979 zł w kredycie na 1 632 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1632061.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 632 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 174 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 119 zł czyli o 2 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
