Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 774 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 774 028 zł na 10 lat będzie kosztował 2 912 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 522 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 489 781 zł
| Cena: | 1 774 027,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 816 052,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 489 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 912 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 522 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 774 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 596 625 zł | 4% | 10 lat | 2 621 658 zł | 350 986 zł | 2 270 672 zł | 14 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 951 431 zł | 4% | 10 lat | 3 204 249 zł | 428 983 zł | 2 775 266 zł | 17 758 zł |
| Większy wkład własny | 1 774 028 zł | 8% | 10 lat | 2 877 473 zł | 383 243 zł | 2 494 230 zł | 15 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 774 028 zł w kredycie na 1 703 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1703066.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 703 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 268 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 908 zł czyli o 2 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
