Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 741 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 741 615 zł na 10 lat będzie kosztował 28 776 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 910 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 900 443 zł
| Cena: | 17 741 615,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 161 143,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 900 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 776 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 866 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 910 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 419 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 401 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 515 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 623 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 741 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 967 454 zł | 4% | 10 lat | 25 899 210 zł | 3 479 787 zł | 22 419 423 zł | 145 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 515 777 zł | 4% | 10 lat | 31 654 590 zł | 4 253 073 zł | 27 401 517 zł | 177 594 zł |
| Większy wkład własny | 17 741 615 zł | 8% | 10 lat | 28 422 068 zł | 3 799 012 zł | 24 623 056 zł | 152 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 741 615 zł w kredycie na 17 031 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 031 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 658 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 690 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 090 zł czyli o 27 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 658 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
