Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 741 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 741 615 zł na 10 lat będzie kosztował 28 422 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 623 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 900 443 zł
| Cena: | 17 741 615,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 161 143,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 900 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 422 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 799 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 623 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 160 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 085 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 515 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 910 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 741 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 990 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 741 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 967 454 zł | 8% | 10 lat | 25 579 861 zł | 3 419 111 zł | 22 160 750 zł | 137 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 515 777 zł | 8% | 10 lat | 31 264 275 zł | 4 178 913 zł | 27 085 361 zł | 167 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 741 615 zł | 4% | 10 lat | 28 776 900 zł | 3 866 430 zł | 24 910 470 zł | 161 449 zł |
| Większy wkład własny | 17 741 615 zł | 18% | 10 lat | 27 641 437 zł | 3 650 692 zł | 23 990 745 zł | 131 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 741 615 zł w kredycie na 16 322 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 322 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 423 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 745 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 211 zł czyli o 28 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 423 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
