Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 775 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 775 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 723 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 369 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 492 474 zł
| Cena: | 1 775 396,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 816 682,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 492 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 723 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 369 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 132 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 952 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 597 857 zł | 28% | 10 lat | 2 451 113 zł | 318 469 zł | 2 132 644 zł | 9 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 952 937 zł | 28% | 10 lat | 2 995 805 zł | 389 240 zł | 2 606 565 zł | 12 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 775 397 zł | 18% | 10 lat | 2 801 576 zł | 368 697 zł | 2 432 880 zł | 13 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 775 397 zł w kredycie na 1 278 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1278285.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 278 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 702 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 192 zł czyli o 3 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
