Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 754 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 754 207 zł na 10 lat będzie kosztował 27 661 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 007 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 925 213 zł
| Cena: | 17 754 207,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 166 935,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 925 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 661 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 653 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 007 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 606 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 978 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 408 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 529 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 640 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 754 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 375 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 754 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 978 787 zł | 18% | 10 lat | 24 894 949 zł | 3 287 955 zł | 21 606 995 zł | 118 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 529 628 zł | 18% | 10 lat | 30 427 160 zł | 4 018 612 zł | 26 408 549 zł | 144 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 754 207 zł | 8% | 10 lat | 28 442 240 zł | 3 801 708 zł | 24 640 532 zł | 152 686 zł |
| Większy wkład własny | 17 754 207 zł | 28% | 10 lat | 26 879 870 zł | 3 504 858 zł | 23 375 012 zł | 110 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 754 207 zł w kredycie na 14 558 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 558 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 836 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 395 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 629 zł czyli o 30 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 836 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
