Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 755 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 755 793 zł na 10 lat będzie kosztował 27 663 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 009 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 928 333 zł
| Cena: | 17 755 793,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 167 664,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 928 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 663 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 653 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 009 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 608 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 980 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 410 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 531 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 642 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 755 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 377 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 755 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 980 214 zł | 18% | 10 lat | 24 897 173 zł | 3 288 249 zł | 21 608 925 zł | 118 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 531 372 zł | 18% | 10 lat | 30 429 878 zł | 4 018 971 zł | 26 410 908 zł | 144 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 755 793 zł | 8% | 10 lat | 28 444 781 zł | 3 802 048 zł | 24 642 733 zł | 152 700 zł |
| Większy wkład własny | 17 755 793 zł | 28% | 10 lat | 26 882 271 zł | 3 505 171 zł | 23 377 100 zł | 110 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 755 793 zł w kredycie na 14 559 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 559 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 837 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 397 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 643 zł czyli o 30 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 837 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
