Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 775 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 775 877 zł na 10 lat będzie kosztował 2 880 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 496 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 493 420 zł
| Cena: | 1 775 877,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 816 903,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 493 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 880 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 496 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 433 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 598 290 zł | 8% | 10 lat | 2 592 426 zł | 345 279 zł | 2 247 147 zł | 13 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 953 465 zł | 8% | 10 lat | 3 168 520 zł | 422 007 zł | 2 746 513 zł | 16 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 775 877 zł | 4% | 10 lat | 2 915 991 zł | 390 391 zł | 2 525 600 zł | 16 160 zł |
| Większy wkład własny | 1 775 877 zł | 18% | 10 lat | 2 802 335 zł | 368 796 zł | 2 433 538 zł | 13 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 775 877 zł w kredycie na 1 633 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1633807.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 633 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 176 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 139 zł czyli o 2 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
