Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 775 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 775 877 zł na 10 lat będzie kosztował 2 915 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 525 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 493 420 zł
| Cena: | 1 775 877,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 816 903,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 493 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 915 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 525 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 496 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 598 290 zł | 4% | 10 lat | 2 624 392 zł | 351 352 zł | 2 273 040 zł | 14 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 953 465 zł | 4% | 10 lat | 3 207 590 zł | 429 430 zł | 2 778 160 zł | 17 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 775 877 zł | 8% | 10 lat | 2 880 473 zł | 383 643 zł | 2 496 830 zł | 15 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 775 877 zł w kredycie na 1 704 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1704842.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 704 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 271 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 927 zł czyli o 2 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
