Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 775 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 775 969 zł na 10 lat będzie kosztował 2 724 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 370 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 493 599 zł
| Cena: | 1 775 968,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 816 945,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 493 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 724 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 370 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 433 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 775 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 598 372 zł | 28% | 10 lat | 2 451 902 zł | 318 571 zł | 2 133 331 zł | 9 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 953 566 zł | 28% | 10 lat | 2 996 770 zł | 389 365 zł | 2 607 404 zł | 12 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 775 969 zł | 18% | 10 lat | 2 802 479 zł | 368 815 zł | 2 433 663 zł | 13 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 775 969 zł w kredycie na 1 278 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1278697.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 278 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 703 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 196 zł czyli o 3 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
