Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 776 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 776 151 zł na 10 lat będzie kosztował 2 916 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 525 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 493 957 zł
| Cena: | 1 776 150,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 817 029,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 493 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 916 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 525 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 776 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 598 536 zł | 4% | 10 lat | 2 624 796 zł | 351 406 zł | 2 273 389 zł | 14 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 953 766 zł | 4% | 10 lat | 3 208 083 zł | 429 496 zł | 2 778 587 zł | 17 779 zł |
| Większy wkład własny | 1 776 151 zł | 8% | 10 lat | 2 880 917 zł | 383 702 zł | 2 497 215 zł | 15 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 776 151 zł w kredycie na 1 705 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1705104.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 705 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 271 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 930 zł czyli o 2 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
