Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 776 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 776 790 zł na 10 lat będzie kosztował 2 725 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 371 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 495 216 zł
| Cena: | 1 776 790,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 817 323,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 495 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 725 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 371 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 776 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 599 111 zł | 28% | 10 lat | 2 453 037 zł | 318 719 zł | 2 134 318 zł | 9 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 954 469 zł | 28% | 10 lat | 2 998 156 zł | 389 545 zł | 2 608 611 zł | 12 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 776 790 zł | 18% | 10 lat | 2 803 775 zł | 368 986 zł | 2 434 789 zł | 13 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 776 790 zł w kredycie na 1 279 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1279289.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 279 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 704 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 203 zł czyli o 3 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
