Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 776 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 776 980 zł na 10 lat będzie kosztował 2 725 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 371 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 495 588 zł
| Cena: | 1 776 979,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 817 410,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 495 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 725 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 371 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 776 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 599 282 zł | 28% | 10 lat | 2 453 298 zł | 318 753 zł | 2 134 546 zł | 9 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 954 678 zł | 28% | 10 lat | 2 998 476 zł | 389 587 zł | 2 608 889 zł | 12 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 776 980 zł | 18% | 10 lat | 2 804 074 zł | 369 025 zł | 2 435 049 zł | 13 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 776 980 zł w kredycie na 1 279 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1279425.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 279 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 704 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 204 zł czyli o 3 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
