Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 770 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 770 713 zł na 10 lat będzie kosztował 28 824 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 951 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 957 683 zł
| Cena: | 17 770 713,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 174 528,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 957 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 824 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 872 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 951 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 456 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 993 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 446 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 547 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 663 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 770 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 993 642 zł | 4% | 10 lat | 25 941 687 zł | 3 485 494 zł | 22 456 193 zł | 145 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 547 785 zł | 4% | 10 lat | 31 706 507 zł | 4 260 049 zł | 27 446 458 zł | 177 885 zł |
| Większy wkład własny | 17 770 713 zł | 8% | 10 lat | 28 468 683 zł | 3 805 243 zł | 24 663 440 zł | 152 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 770 713 zł w kredycie na 17 059 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 059 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 668 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 727 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 400 zł czyli o 27 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 668 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
