Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 770 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 770 713 zł na 10 lat będzie kosztował 26 904 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 396 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 957 683 zł
| Cena: | 17 770 713,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 174 528,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 957 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 904 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 508 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 396 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 057 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 993 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 736 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 547 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 030 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 770 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 993 642 zł | 28% | 10 lat | 24 214 374 zł | 3 157 305 zł | 21 057 069 zł | 99 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 547 785 zł | 28% | 10 lat | 29 595 346 zł | 3 858 928 zł | 25 736 418 zł | 121 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 770 713 zł | 18% | 10 lat | 27 686 772 zł | 3 656 680 zł | 24 030 092 zł | 131 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 770 713 zł w kredycie na 12 794 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 794 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 251 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 045 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 050 zł czyli o 31 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 251 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
