Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 777 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 777 089 zł na 10 lat będzie kosztował 2 917 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 527 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 495 803 zł
| Cena: | 1 777 089,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 817 460,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 495 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 917 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 527 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 274 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 599 380 zł | 4% | 10 lat | 2 626 182 zł | 351 592 zł | 2 274 591 zł | 14 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 954 798 zł | 4% | 10 lat | 3 209 778 zł | 429 723 zł | 2 780 055 zł | 17 789 zł |
| Większy wkład własny | 1 777 089 zł | 8% | 10 lat | 2 882 439 zł | 383 905 zł | 2 498 534 zł | 15 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 777 089 zł w kredycie na 1 706 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1706006.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 706 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 272 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 940 zł czyli o 2 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
