Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 771 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 771 626 zł na 10 lat będzie kosztował 26 906 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 397 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 959 479 zł
| Cena: | 17 771 626,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 174 948,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 959 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 906 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 508 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 397 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 058 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 994 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 737 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 548 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 031 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 771 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 994 464 zł | 28% | 10 lat | 24 215 618 zł | 3 157 467 zł | 21 058 151 zł | 99 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 548 789 zł | 28% | 10 lat | 29 596 866 zł | 3 859 126 zł | 25 737 740 zł | 121 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 771 626 zł | 18% | 10 lat | 27 688 194 zł | 3 656 868 zł | 24 031 326 zł | 131 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 771 626 zł w kredycie na 12 795 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 795 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 251 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 046 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 057 zł czyli o 31 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 251 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
