Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 771 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 771 626 zł na 10 lat będzie kosztował 28 825 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 952 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 959 479 zł
| Cena: | 17 771 626,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 174 948,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 959 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 825 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 872 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 952 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 457 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 994 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 447 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 548 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 664 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 771 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 994 464 zł | 4% | 10 lat | 25 943 020 zł | 3 485 673 zł | 22 457 347 zł | 145 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 548 789 zł | 4% | 10 lat | 31 708 136 zł | 4 260 268 zł | 27 447 868 zł | 177 894 zł |
| Większy wkład własny | 17 771 626 zł | 8% | 10 lat | 28 470 145 zł | 3 805 438 zł | 24 664 707 zł | 152 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 771 626 zł w kredycie na 17 060 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 060 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 668 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 729 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 409 zł czyli o 27 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 668 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
