Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 777 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 777 388 zł na 10 lat będzie kosztował 2 918 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 527 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 496 391 zł
| Cena: | 1 777 387,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 817 598,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 496 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 918 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 527 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 274 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 599 649 zł | 4% | 10 lat | 2 626 624 zł | 351 651 zł | 2 274 973 zł | 14 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 955 127 zł | 4% | 10 lat | 3 210 318 zł | 429 796 zł | 2 780 523 zł | 17 792 zł |
| Większy wkład własny | 1 777 388 zł | 8% | 10 lat | 2 882 923 zł | 383 969 zł | 2 498 954 zł | 15 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 777 388 zł w kredycie na 1 706 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1706292.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 706 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 273 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 943 zł czyli o 2 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
