Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 777 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 777 413 zł na 10 lat będzie kosztował 2 918 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 527 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 496 441 zł
| Cena: | 1 777 413,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 817 610,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 496 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 918 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 527 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 599 672 zł | 4% | 10 lat | 2 626 661 zł | 351 656 zł | 2 275 006 zł | 14 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 955 155 zł | 4% | 10 lat | 3 210 364 zł | 429 802 zł | 2 780 562 zł | 17 792 zł |
| Większy wkład własny | 1 777 413 zł | 8% | 10 lat | 2 882 964 zł | 383 975 zł | 2 498 990 zł | 15 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 777 413 zł w kredycie na 1 706 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1706317.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 706 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 273 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 944 zł czyli o 2 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
