Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 777 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 777 495 zł na 10 lat będzie kosztował 2 726 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 372 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 496 602 zł
| Cena: | 1 777 495,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 817 647,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 496 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 726 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 372 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 135 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 777 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 599 746 zł | 28% | 10 lat | 2 454 010 zł | 318 845 zł | 2 135 165 zł | 9 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 955 245 zł | 28% | 10 lat | 2 999 346 zł | 389 700 zł | 2 609 646 zł | 12 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 777 495 zł | 18% | 10 lat | 2 804 888 zł | 369 132 zł | 2 435 755 zł | 13 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 777 495 zł w kredycie na 1 279 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1279797.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 279 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 705 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 208 zł czyli o 3 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
