Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 776 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 776 781 zł na 10 lat będzie kosztował 28 833 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 959 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 969 619 zł
| Cena: | 17 776 780,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 177 319,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 969 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 833 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 874 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 959 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 463 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 999 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 455 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 554 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 671 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 776 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 999 103 zł | 4% | 10 lat | 25 950 545 zł | 3 486 684 zł | 22 463 860 zł | 145 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 554 459 zł | 4% | 10 lat | 31 717 333 zł | 4 261 503 zł | 27 455 829 zł | 177 946 zł |
| Większy wkład własny | 17 776 781 zł | 8% | 10 lat | 28 478 403 zł | 3 806 542 zł | 24 671 861 zł | 152 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 776 781 zł w kredycie na 17 065 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 065 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 670 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 735 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 464 zł czyli o 27 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 670 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
