Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 777 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 777 358 zł na 10 lat będzie kosztował 27 697 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 039 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 970 755 zł
| Cena: | 17 777 358,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 177 584,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 970 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 697 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 658 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 039 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 635 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 999 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 442 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 555 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 672 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 777 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 405 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 777 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 999 623 zł | 18% | 10 lat | 24 927 412 zł | 3 292 242 zł | 21 635 170 zł | 118 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 555 094 zł | 18% | 10 lat | 30 466 837 zł | 4 023 852 zł | 26 442 985 zł | 144 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 777 358 zł | 8% | 10 lat | 28 479 328 zł | 3 806 666 zł | 24 672 662 zł | 152 885 zł |
| Większy wkład własny | 17 777 358 zł | 28% | 10 lat | 26 914 921 zł | 3 509 428 zł | 23 405 492 zł | 110 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 777 358 zł w kredycie na 14 577 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 577 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 843 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 420 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 839 zł czyli o 30 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 843 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
