Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 778 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 778 011 zł na 10 lat będzie kosztował 2 919 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 528 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 497 617 zł
| Cena: | 1 778 010,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 817 885,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 497 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 919 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 528 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 499 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 600 210 zł | 4% | 10 lat | 2 627 544 zł | 351 774 zł | 2 275 770 zł | 14 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 955 812 zł | 4% | 10 lat | 3 211 443 zł | 429 946 zł | 2 781 497 zł | 17 798 zł |
| Większy wkład własny | 1 778 011 zł | 8% | 10 lat | 2 883 934 zł | 384 104 zł | 2 499 830 zł | 15 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 778 011 zł w kredycie na 1 706 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1706890.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 706 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 273 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 950 zł czyli o 2 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
