Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 778 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 778 072 zł na 10 lat będzie kosztował 2 727 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 373 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 497 736 zł
| Cena: | 1 778 071,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 817 913,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 497 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 727 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 373 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 135 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 600 265 zł | 28% | 10 lat | 2 454 806 zł | 318 949 zł | 2 135 857 zł | 9 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 955 879 zł | 28% | 10 lat | 3 000 318 zł | 389 826 zł | 2 610 492 zł | 12 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 778 072 zł | 18% | 10 lat | 2 805 797 zł | 369 252 zł | 2 436 545 zł | 13 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 778 072 zł w kredycie na 1 280 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1280211.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 280 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 705 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 213 zł czyli o 3 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
