Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 778 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 778 072 zł na 10 lat będzie kosztował 2 884 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 499 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 497 736 zł
| Cena: | 1 778 071,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 817 913,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 497 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 884 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 499 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 749 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 600 265 zł | 8% | 10 lat | 2 595 629 zł | 345 705 zł | 2 249 924 zł | 13 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 955 879 zł | 8% | 10 lat | 3 172 436 zł | 422 529 zł | 2 749 907 zł | 16 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 778 072 zł | 4% | 10 lat | 2 919 594 zł | 390 874 zł | 2 528 720 zł | 16 180 zł |
| Większy wkład własny | 1 778 072 zł | 18% | 10 lat | 2 805 797 zł | 369 252 zł | 2 436 545 zł | 13 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 778 072 zł w kredycie na 1 635 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1635826.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 635 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 179 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 161 zł czyli o 2 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
