Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 778 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 778 189 zł na 10 lat będzie kosztował 2 919 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 528 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 497 966 zł
| Cena: | 1 778 188,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 817 966,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 497 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 919 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 528 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 600 370 zł | 4% | 10 lat | 2 627 807 zł | 351 809 zł | 2 275 998 zł | 14 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 956 007 zł | 4% | 10 lat | 3 211 764 zł | 429 989 zł | 2 781 775 zł | 17 800 zł |
| Większy wkład własny | 1 778 189 zł | 8% | 10 lat | 2 884 222 zł | 384 142 zł | 2 500 080 zł | 15 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 778 189 zł w kredycie na 1 707 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1707061.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 707 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 274 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 952 zł czyli o 2 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
